Türkiye genelinde konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25 adede ulaştı. Bu rakam, 2020 yılındaki en yüksek satışın yalnızca 21 bin 291 altında gerçekleşti.
İpotekli konut satışları ise 158 bin 486 adet ile toplam satışların yüzde 10,7‘sini alarak, 2013 yılından bu yana en düşük seviyeye indi. Bununla birlikte, nakit ve şirketlerin taksitli satışları dahil ‘diğer satışlar’ 1 milyon 319 bin 539 adede ulaşarak, yüzde 89,3 ile en yüksek seviyeye çıktı.
Satılan konutların 484 bin 461‘i (yüzde 32,8) ilk el, 993 bin 564‘ü (yüzde 67,2) ikinci el konutlardan oluştu.
Yabancıya Satış Oranı Yüzde 32 Düştü
Yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,1 oranında azalarak 23 bin 781 olarak gerçekleşti. 2024 yılı içinde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yalnızca yüzde 1,6 oldu. Böylece, 2017’den bu yana yabancıya yapılan en düşük satış sayısına ulaşıldı.
En Çok Konut Satışının Gerçekleştiği Ay Aralık
212 bin 637 konut satışı ile 2024 Aralık ayı, 2020 Temmuz (229 bin 357) ve 2021 Aralık (226 bin 503) aylarından sonra en yüksek satışın gerçekleştiği ay oldu. Bu satış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4 oranında artış gösterdi.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 285,3 oranında artarak 23 bin 277 adede ulaştı.
Aralık ayında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 10,9, 2024 yılı için ise yüzde 10,7 olarak gerçekleşti. Aralık ayında 5 bin 980; 2024 yılında ise 38 bin 62 ipotekli konut satışı ilk el olarak kaydedildi. Diğer konut satışları ise Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 oranında artarak 189 bin 360 oldu.
İlk el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,5 oranında artarak 76 bin 629 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Aralık ayında yüzde 36,0 oldu. İkinci el konut satışları ise Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,7 oranında artarak 136 bin 8 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları, Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,2 oranında artarak 2 bin 418 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,1 olarak kaydedildi.
