TÜİK, 2025 yılının Ocak ayı konut satış verilerini açıkladı. Bu ay içerisinde toplamda 112 bin 173 konut el değiştirdi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre satışlarda %39,7 oranında bir artış gözlemlendi.
Ocak ayları arasında en yüksek ikinci satış rakamına ulaşıldı. En yüksek rakam ise 2020 yılında 113 bin 615 olarak kaydedilmişti. O dönemde, konut kredisi kampanyaları %1’in altında faiz oranlarıyla sunuluyordu. Şu anda ise %2,79 oranından daha düşük konut kredisi bulunmamasına rağmen, bu yılki ocak satışları, rekor kırılan yılı neredeyse yakaladı.
KREDİ İLE SATIŞLARDA ARTIŞ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %182,8 oranında artarak 16 bin 726 seviyesine ulaştı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı ise %14,9 olarak belirlendi. Kredili satışlar, Haziran 2023’ten bu yana en yüksek oranıyla gerçekleşti.
Ocak ayında, ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %29,8 artarak 32 bin 785 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konut satışının payı %29,2 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise %44,2 artışla 79 bin 388 olarak gerçekleşti ve toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %70,8 oldu.
YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,9 oranında azalarak bin 547 seviyesine geriledi. Ocak ayındaki toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,4 olarak belirlendi. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan şehirler arasında İstanbul 611 konut ile birinci, Antalya 469 konut ile ikinci ve Mersin 118 konut ile üçüncü sırada yer aldı.
Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı ise sırasıyla Rusya Federasyonu 248, İran 162 ve Irak 103 vatandaşlarına yapıldı.
