2024 yılı itibarıyla gayrimenkul alım-satım dengeleri netleşti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı, 2024’te 2 milyar 153 milyon dolar ile tarihi bir zirveye ulaştı. 2023 yılında bu rakam 1 milyar 782 milyon dolar seviyesindeydi ve böylece yıllık artış oranı yüzde 20,8 olarak kaydedildi.
CARİ AÇIKTA DÜŞÜŞ GÖRÜLÜYOR
Yabancı yatırımcıların Türkiye’den gerçekleştirdiği gayrimenkul alımı ise 2 milyar 825 milyon dolar olarak belirlendi. 2023’te bu rakam 3 milyar 560 milyon dolar düzeyindeydi ve yıllık gerileme oranı yüzde 20,64 olarak kaydedildi. Bu durum, yabancıların alımında en düşük rakamı işaret ediyor.
Sektör temsilcileri, 2024 yılı için yaptıkları tahminlerde gayrimenkul sektöründe ilk kez cari açık verilebileceğini öngörüyor. Bu bağlamda cari fazla ise 672 milyon dolara geriledi.
2017 yılından bu yana elde edilen veriler incelendiğinde, 2022 yılından itibaren yabancıların alımının her yıl azaldığı, Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımının ise artış gösterdiği gözlemleniyor.
