Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), “Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler – İstanbul Örneği” başlıklı kapsamlı bir araştırmayı kamuoyuyla paylaştı.
Araştırmanın tanıtımında KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi’nden Prof. Dr. Ali Murat Vural ve İktisat Fakültesi’nden Prof. Dr. Murat Şeker de yer aldı.
1 Kasım – 20 Kasım 2024 tarihleri arasında, 30 bin TL ve üzeri gelire sahip 18-50 yaş arası 1,069 kişi ile görüşmeler gerçekleştirildi.
KONUT ALMA İSTEĞİ ARTMAKTA
KONUTDER Başkanı Kumova, araştırmanın sonuçlarını değerlendirirken, “Konut ihtiyacını anlamak amacıyla toplumsal bir bakış açısıyla hareket ettik. Araştırmamız, uygun ödeme koşullarında konut almak için tasarruf etmeye ve harcamalarını kısmaya hazır olanların oranının yüzde 72,1 olduğunu gösteriyor. Ayrıca halk, kiracı olmaktan ve artan kira fiyatlarından mutsuz” dedi.
GENÇLERİN HEDEFİ: EV SAHİBİ OLMAK
Kumova, gençler arasında konut alma isteğinin arttığını belirterek, “Beş yıl önce gençlerin hayatta en çok yapmak istedikleri arasında ev sahibi olmak 5. sıradayken, şimdi bu hedef 2. sıraya yükseldi. Kira fiyatlarındaki artış, insanların ev sahibi olma arzusunu daha da güçlendirmiştir” ifadelerini kullandı.
KONUT SAHİPLİĞİ ORANLARI DÜŞÜYOR
Kumova, 2024’te konut sahiplik oranının yüzde 56,1 ile 2007’den bu yana en düşük seviyesine gerilediğini vurguladı. Dar gelirli bireylerin konut sahibi olma oranı ise yüzde 61’den yüzde 45’e düştü.
KİRACILIKTAN MUTSUZLUK
Araştırmadan elde edilen verilere göre, katılımcıların yüzde 80’i kiracı olmaktan mutsuz olduğunu ifade ediyor. Ayrıca, her üç kişiden biri (yüzde 34,6) İstanbul’da gelecekte barınma sorunu yaşayacağını düşünüyor.
GENÇLERİN YATIRIM HEDEFİ
Konut almak isteyen gençler, uzun vadeli borçlar alarak ev sahibi olmayı hedefliyor. Araştırmaya katılanların %72,1‘i uygun koşullarda konut almak için tasarrufa hazır olduğunu belirtiyor.
GÖRÜŞME DETAYLARI
Araştırma sürecinde 1,069 kişi ile görüşmeler yapıldı. Katılımcıların %50,2’si erkek, %49,8’i kadın ve yaş ortalaması 35,2 olarak kaydedildi.
