2024 yılı, 1 milyon 478 bin 25 konut satışı ile tamamlandı ve bu rakam 2023 yılına göre %20,6’lık bir artış gösterdi. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, son dönemlerde hızlanan piyasa dinamiklerini değerlendirerek, 2025 yılının rekor yılı olabileceğini öngörüyor.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici: 2024 Umut Verdi, 2025 Rekor Yılı Olabilir
Konut satışlarının 2023 yılına göre %20 oranında arttığını belirten Çekici, 2024’te konut fiyatlarının neredeyse sabit kaldığını ifade etti. 2023 yılındaki deprem etkisi ve yüksek konut fiyatları gerçeğiyle birlikte, ertelenen konut talebinin yeniden pazara döndüğünü vurguladı. Çekici, bu trendin 2024’ün ikinci yarısında daha da belirginleşeceğini ve konut satışları ile fiyatlarının artacağına inandıklarını söyledi.
Türkiye Konut Pazarı Avrupa’da Birinci, OECD Ülkeleri Arasında İkinci
2024 yılının ikinci yarısında konut satışlarının 1 milyona yaklaştığı bilgisini veren Çekici, Türkiye’nin konut pazarının Avrupa’da ilk sırada, OECD ülkeleri arasında ise Amerika’nın ardından ikinci sırada yer aldığını belirtti. Proje satışlarının artırılması için faiz oranlarının düşmesine ihtiyaç olduğunu vurgulayan Çekici, 2024 yılında yeni konut satışlarının %30’a yakın bir artış göstermesinin beklendiğini dile getirdi.
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal: Konut Satışlarında Zirveye Geri Döndük
Aralık ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %53,4 artarak 212 bin 637 adede ulaştı. Akbal, 2024 yılında toplam konut satışlarının bir önceki yıla göre %20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 olduğunu belirtti. 2020’deki rekor satışların 21 bin altında kalsa da, 2020-2023 arasındaki yıllık ortalamanın 50 bin üzerinde gerçekleştiğini ifade etti.
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur: Türkiye Canlı Bir Pazar
Timur, Türkiye’nin genç nüfusu ve dinamik yapısıyla konut satışlarında yaşanan artışın sürdüğünü ifade etti. 2024 yılı için konut satışlarının %20’nin üzerinde büyüme kaydettiğini ve bu durumun Türkiye’nin konutun güvenli bir liman olduğunu bir kez daha gösterdiğini belirtti. Ayrıca, kamunun faiz indirimleri ile birlikte devreye alacağı teşviklerin konut satışlarını artıracağını öngördü.
EgeYapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş: Talepteki Hareketlilik Daha da Büyüyecek
Güneş, Aralık ayında konut satışlarının %53 artış gösterdiğini ve toplamda 1,5 milyon konut satışına yaklaştıklarını aktardı. Sıfır konut satışlarının son beş yılın en yüksek rakamına ulaştığını belirten Güneş, konut fiyatlarındaki artış beklentisinin talebi artırdığını ifade etti.
Mars Gayrimenkul CEO’su Hakan Bucak: Konut Talebi Artarak Devam Edecek
Bucak, vatandaşın konut talebinin hiçbir zaman kesilmediğini, sadece erteleme döneminin yaşandığını ifade etti. Faizlerin düşmesiyle birlikte konut satışlarının artarak devam edeceğini söyleyen Bucak, yeni kampanyaların birinci el konutların satışını artıracağını öngördü.
Sonuç olarak, 2025 yılı için gayrimenkul sektöründe önemli bir hareketlilik bekleniyor. Uzmanlar, doğru politikalar ile birlikte bu yılın, rekorlara imza atma potansiyeline sahip olduğunu belirtiyor.
