Maliye Bakanlığı Kira Gelirlerine Yönelik Denetimlere Başladı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, her yıl mart ayında verilen yıllık gelir vergisi beyannameleriyle ilgili önemli adımlar atıyor. 2024 yılına ait ticari, zirai ve serbest meslek kazançları ile kira, ücret, menkul sermaye iradı ve diğer kazançlara dair beyannamelerin 2 Nisan Çarşamba gününe kadar sunulması gerekiyor.
Bakan Şimşek, bu konu hakkında düzenlediği basın toplantısında kayıt dışılıkla mücadeleye devam edeceklerini vurguladı. Şimşek, “Kayıt dışı ekonomik faaliyetlerin önlenmesi ve vergide adaletin sağlanması amacıyla ileri analiz teknikleri kullanarak, potansiyel riskleri tespit edeceğiz. Ayrıca fiili saha vergi denetimlerini artırarak mükelleflerde vergi denetimi algısını yerleştireceğiz,” şeklinde konuştu.
İzaha Davet Uygulaması
Şimşek, “İzaha davet” müessesesinin yoğun bir şekilde kullanılmaya başlandığını belirterek, “Vergi kaybına yol açabileceği düşünülen mükellefleri izaha çağırıyoruz. 2024 yılı kazançlarına ilişkin beyan dönemi başladı. Elde edilen kazançların doğru bir şekilde beyan edilmesi, vergi adaletinin sağlanması açısından kritik öneme sahip. Mükelleflerimizden bu konuda azami hassasiyet bekliyoruz,” dedi.
Konutlarda Fiili Yoklama
Geçtiğimiz yıl, kira, ücret ve menkul sermaye iradı gibi gelirlerden yaklaşık 1,8 milyon beyanname alan Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), bu yıl bu rakamın 2 milyonu geçmesini bekliyor. 2024 yılında kira geliri elde eden mükelleflerin tespiti amacıyla yaklaşık 1,5 milyon konut analiz edildi ve 425 bin konutta fiili yoklama gerçekleştirildi. Bu sayede 376 bin yeni mükellefin beyanname vermesi sağlandı.
Dijital Vergi Dairesi üzerinden alınan “Kira Bildirim Formu” ile kiracılar gönüllülük esasına dayanarak 38 bin form doldurdu. Bu formlar neticesinde kira beyannamesi vermeyen 20 bin mükellef belirlendi ve yasal işlemler başlatıldı. Böylece bu yıl beyanname veren mükellef sayısında bir önceki yıla göre yüzde 26 artış yaşandı.
Kira Gelirini Gerçek Değerinden Beyan Etmeyene İnceleme
Bu mükelleflerden alınan beyannamelerle bir önceki yıla göre yüzde 107 artışla 399,2 milyar lira matrah beyan edildi ve yüzde 101 artışla 126,9 milyar lira vergi hesaplandı. Ayrıca 55 bine yakın mükellefin geçmiş yıllara ait kira beyannamelerini vermesi sağlandı ve bu beyannamelerle 3,1 milyar lira kira geliri beyan edildi. Başkanlık, bu yıl da benzer çalışmalar yürütecek ve kira gelirini gerçek değeri üzerinden beyan etmeyenlere yönelik inceleme süreci başlatılacak.
Yapılan çalışmalarla, 2023 yılında 3,7 milyon, 2024 yılında ise 4,4 milyon gelir vergisi beyannamesi alınması hedefleniyor.
Mükelleflere SMS Hatırlatması
Başkanlık, 1,5 milyon kişiye SMS göndererek, gelir vergisine tabi kazançları nedeniyle beyanname vermeleri gerektiğini hatırlattı. İstisna sınırının üzerinde kira geliri elde edenler, tek işverenden 3 milyon liranın üzerinde ücret kazananlar ve son 5 yıl içinde gayrimenkul alım satım işlemleri nedeniyle gelir vergisi kazancı elde edenler de bu bilgilendirmeden faydalandı. Halen gelir vergisi mükellefi olan 2,9 milyon mükellefe de beyan döneminin hatırlatılması yapıldı.