İstanbul’daki site aidatları sorunu son dönemlerde sıkça tartışılan bir konu haline geldi. Rakamların yükselmesiyle birlikte, aidatların kirayı geçmesi durumu ev sahipleri ve kiracılar arasında gerginlik yarattı. Yeni bir düzenlemeyle, aidat kirayı aştığında, fazladan olan miktarın ev sahibi tarafından ödeneceği belirtiliyor. Peki, İstanbul’un hangi semtlerinde aidatlar ne kadar? Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, semt semt aidatları detaylı bir şekilde açıkladı.
Bölgelere Göre Güncel Aidat Fiyatları
İstanbul’daki bazı bölgelerde güncel site aidatları şu şekildedir:
- Halkalı Avrupa Konutları: 4.000 TL
- Tema 2: 6.000 TL
- Maslak Eplix: 15.000 – 17.500 TL
- Mashattan: 15.000 – 25.000 TL
- Vadi İstanbul: 12.000 – 20.000 TL
- Finans Kent: 5.300 – 6.500 TL
- Beşinci Levent Torunlar: 4.000 – 8.000 TL
- Ulus (eski siteler): 20.000 TL
- Ulus (yeni siteler): 35.000 – 50.000 TL
- Etiler (eski siteler): 15.000 – 35.000 TL
- Beşiktaş (apartmanlar): 3.000 – 5.000 TL
- Şişli (rezidanslar): 8.000 – 12.000 TL
- Nişantaşı (apartmanlar): 5.000 – 11.000 TL
- Bazı lüks rezidanslar: 75.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Müstakil villalarda ise aidatlar daha yüksek seviyelerde seyretmektedir:
- Kemal Country: 30.000 – 45.000 TL
- Zekeriyaköy: 20.000 – 30.000 TL
- Demirciköy: 30.000 TL
- Büyükçekmece: 20.000 – 35.000 TL
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Zor Dönem
Şenay Araç, İstanbul’daki site aidatlarının hızla yükselmesinin hem ev sahipleri hem de kiracılar için ciddi bir mali yük oluşturduğunu ifade ediyor. Yatırım amacıyla konut satın alanların, sadece kira gelirini değil, aynı zamanda aidat ve bakım masraflarını da göz önünde bulundurmaları gerektiğini vurgulayan Araç, bu konunun önümüzdeki dönemde daha fazla gündeme geleceğini belirtiyor. İstanbul’da lüks konut projelerinde yaşamak, sadece yüksek kiralarla değil, artan aidatlarla da büyük bir maliyet haline dönüşüyor.
