CK Enerji Boğaziçi Elektrik, düzenli olarak yayımladığı “Gayrimenkulün Enerjisi” Raporu ile İstanbul Avrupa Yakası’ndaki 2024 yılı taşınma hareketliliğini ortaya koydu. Rapor, gayrimenkul ve enerji sektörünün dinamiklerine dair önemli bilgiler sunuyor. 2024 yılı boyunca Avrupa Yakası’nda 460 bini aşkın taşınma gerçekleşirken, özellikle ikinci el gayrimenkul satışlarındaki artış dikkat çekti. 2024’ün sonunda, 2023’e oranla taşınma hareketlerinde yüzde 0,64 oranında bir artış yaşandı. Bu taşınmaların yüzde 71’i ikinci el gayrimenkullerde gerçekleşti. Öte yandan yeni konut geçişlerinde ise 2023 yılına göre yüzde 10’luk bir düşüş gözlemlendi.
CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, şirketin teknolojiye yaptığı yatırımlarla abonelerin hareketlerini anlık olarak takip edebildiklerini belirtti. Aytac, “Bu büyük veriden hareketle hazırladığımız Gayrimenkulün Enerjisi Raporu ile İstanbul Avrupa Yakası’nın adeta röntgenini çekiyoruz. Taşınma hareketlerinden elektrik tüketimine, kentsel dönüşümden yabancı abonelere kadar pek çok değerli veriyi içeren bu çalışmamız, geleceğe dönük planlamalar yaparken bize ışık tutuyor. Yüksek müşteri memnuniyeti hedefiyle çalışırken, bu verileri doğru okuyarak tüketicilerimizin ihtiyaçlarına en iyi şekilde yanıt vermeye odaklanıyoruz. Dijitalleşme yatırımlarımız sayesinde müşteri hareketlerini analiz ediyor, hizmet süreçlerimizi daha hızlı ve etkin hale getiriyoruz. Gayrimenkulün Enerjisi Raporu ile birçok sektöre değerli içgörüler sunarken, gayrimenkulde değişen trendleri ve tüketici alışkanlıklarını ortaya koyuyoruz,” dedi.
Rapora göre, 2023 yılında toplam 457 bin 907 olan taşınma sayısı, 2024 yılında 460 bin 868’e ulaştı. 2018 yılından bu yana Avrupa Yakası’nda taşınma hareketleri 3 milyon 855 binin üzerine çıktı. 2018-2024 yılları arasında 1 milyon 18 bin abone “ilk kez yeni gayrimenkulünün” kapısını açarken, ikinci el gayrimenkule taşınma sayısı 2 milyon 837 bini buldu. En fazla taşınma hareketi, pandemi öncesi son yıl olan 2019’da gerçekleşti; bu yıl toplam 753 bin 323 taşınma ile tüm zamanların en yüksek rakamına ulaşıldı.
İkinci El Gayrimenkul Hareketliliği Artıyor
2024 yılı verilerine göre taşınma hareketinin büyük bir kısmının ikinci el gayrimenkulde yoğunlaştığı gözlemlendi. 2023 yılında 311 bin 56 olan ikinci el gayrimenkuldeki taşınma hareketi, yüzde 5,7 artarak 2024’te 329 bin 250’ye yükseldi. 2024 yılında yeni gayrimenkule geçiş işlemleri 2023’e kıyasla yüzde 10 azalış gösterdi. 2023’te her gün ortalama 401 abone yeni gayrimenkule taşınırken; 2024 yılında bu sayı 360’da kaldı.
Yaş Gruplarına Göre Abone Dağılımı
İstanbul Avrupa Yakası’ndaki abonelerin yaş gruplarına göre dağılımında, en büyük grubu 1 milyon 243 bin kişi ile 35-49 yaş arasındakiler oluşturdu. İlçeler bazında Bakırköy, yüzde 31,27 ile en yüksek 64 yaş üzeri abone oranına sahip ilçe olarak öne çıkarken, onu yüzde 30,71 ile Beşiktaş takip etti. 64 yaş üzeri abone oranının en az olduğu ilçe ise yüzde 11,05 ile Esenyurt oldu. 35 yaş altı abonelerin oranında ise Esenyurt, yüzde 21,48 ile ilk sırada yer aldı.
Yabancı Abone Sayısında Düşüş
CK Enerji Boğaziçi Elektrik, 173 farklı ülkeden aboneye hizmet vermekte ve yabancı abone sayısında geçen yıla göre bir düşüş yaşanmıştır. 2023 sonunda 208 bin 707 olan yabancı abone sayısı, yüzde 10’luk bir gerileme ile 2024 sonunda 186 bin seviyesine inmiştir.
Rapora göre, kentsel dönüşüm hareketinde 2024’de bir yavaşlama gözlemlenmiştir. 2023 yılında kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye talebi 33 bin 641 iken; 2024 yılında bu sayı yüzde 23 azalarak 25 bin 650’de kalmıştır. 2024’te en çok tahliye talebi 3 bin 348 adet ile Bahçelievler ve 2 bin 494 ile Küçükçekmece’den gelmiştir. İstanbul Avrupa Yakası’nda 2018’den bu yana 197 bin 525 abone tahliye talebinde bulunarak taşınmıştır.
